仲介
仲介と買取の違い
仲介売却と買取の違いは「仲介売却」の買主様は個人であるのに対し、「買取」は不動産会社が買主となります。

仲介の場合 買取の場合
買主 主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するために早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある
 仲介と比べると場合によっては、売却価格が低くなることがある
仲介の流れ
「仲介」での売却方法は、売却する不動産を不動産仲介会社に売却依頼（媒介契約の締結）をおこなうことで、売却することが可能となります。
「仲介」の場合は、不動産仲介会社が不動産を購入するのではなく、主に一般の個人のお客様が購入することとなりますので、販売活動をおこない購入希望者を探す必要があります。

  • 売却相談・査定依頼
    1

  • 査定価格のご提示
    2

  • 売却依頼（媒介契約の締結）
    3

  • 広告・販売期間
    4

  • 買受申込
    5

  • 契約条件の調整
    6

  • 不動産売買契約の締結
    7

  • 残金決済・引渡し（現金化）
    8