株式会社エスアセットは東京を拠点に相続物件や空き家を不動産買取いたします

｢親から相続した戸建てが手付かずで残っている｣｢親族の中には誰も住む人がいない｣など、空き家の取り扱いでお困りの方へ不動産買取による売却をご提案いたします。築年数が経過していて売却できないとお考えになったり、第三者に貸したいと思いながらも需要があるのか判断できなかったり、｢そのうち決断しよう｣と思いながらもお忙しい暮らしの中で時間が経ってしまったりと、様々な理由で戸建てやマンションが空き家のまま放置されているかもしれません。

もちろんしばらく維持管理するという選択肢もありますが、2015年の｢空き家対策特別措置法｣の施行に伴って税額軽減の特例措置から除外され、空き家を所有しているだけで固定資産税がこれまでの6倍もアップする可能性があります。東京都内にお住まいの方や、遠方にお住まいで都内近郊にご実家のある方、将来の相続を見据えて今から処分しておきたい方からのご相談も歓迎しております。

住宅ローンをはじめとして金融機関からの借入金の返済が難しくなった場合には、売却後にもローンの残債が出る物件を債権者の合意を得て売却するという選択肢があります。一般的にローンの滞納が3～6ヶ月程度続きますと分割で返済する権利が失われ、一括弁済の通知が届きます。ほとんどの方にとって事実上無理な要求となるためあらかじめ設定してあった抵当権に基づいて不動産が差し押さえられ、そのまま裁判所主導での競売へと進むことになります。

そうしたリスクを回避できる方法として任意売却が有効ですが、当然のことながらメリットだけではないため制度の特色や流れ、目的や条件などを正しく理解した上で決定する必要があります。東京に拠点を置く不動産会社として任意売却に対応した不動産買取サービスを展開しており、お客様一人ひとりからお話を詳しくお伺いした上で解決に向けて二人三脚で歩んでまいります。